昆山買房,必須有社保才能貸款嗎

是的，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》，進(jìn)一步調(diào)整商品住宅購買政策。該意見適用于蘇州昆山市：
1、非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，應(yīng)提供自購房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明；
2、暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；
3、暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房。購房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關(guān)證明材料并出具書面承諾。