貸款條件

    購(gòu)買新建普通住房申請(qǐng)公積金貸款需要滿足：

      1、借款申請(qǐng)人和參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人，在申請(qǐng)之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上，且申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購(gòu)買蘇州市范圍內(nèi)的新建普通住房，所購(gòu)住房所屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已按規(guī)定辦理樓盤備案手續(xù);

      5、購(gòu)買住房的首付款不低于規(guī)定比例;

      6、能夠落實(shí)貸款擔(dān)保。

    購(gòu)買存量成套住房(二手房)申請(qǐng)公積金貸款需要滿足：

      1、借款申請(qǐng)人和參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人，在申請(qǐng)之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上，且申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購(gòu)買蘇州市范圍內(nèi)的存量成套住房;

      5、購(gòu)買住房的首付款不低于規(guī)定比例;

      6、能夠落實(shí)貸款擔(dān)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qǐng)人帶齊材料至辦理場(chǎng)所進(jìn)行貸款申請(qǐng)→中心逐級(jí)審批，對(duì)符合貸款條件的出具《貸款申請(qǐng)審批表》；

   （2）(保證擔(dān)保)→借款申請(qǐng)人憑審批材料至擔(dān)保公司辦理保證擔(dān)保手續(xù)→借款申請(qǐng)人憑審批材料以及擔(dān)保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)；

   （3）(質(zhì)押擔(dān)保)→至貸款銀行辦理質(zhì)押擔(dān)保及借款簽約手續(xù)；

   （4）(公積金余額質(zhì)押)→在中心柜面申請(qǐng)的同時(shí)辦理質(zhì)押手續(xù)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qǐng)人帶齊材料至辦理場(chǎng)所進(jìn)行貸款申請(qǐng)→中心逐級(jí)審批，對(duì)符合貸款條件的出具《貸款申請(qǐng)審批表》

   （2）(保證擔(dān)保)→借款申請(qǐng)人憑審批材料至擔(dān)保公司辦理保證擔(dān)保手續(xù)→借款申請(qǐng)人憑審批材料以及擔(dān)保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)

   （3）(質(zhì)押擔(dān)保)→至貸款銀行辦理質(zhì)押擔(dān)保及借款簽約手續(xù)

   （4）(公積金余額質(zhì)押)→在中心柜面申請(qǐng)的同時(shí)辦理質(zhì)押手續(xù)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房貸款材料

    2、蘇州公積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請(qǐng)條件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材料